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Taxe foncière Chambéry 2026 : hausse et impacts
Analyse des nouveaux taux de taxe foncière à Chambéry : hausse communale, projets urbains et conseils pour propriétaires.
## Simulation rapide
Pour une maison sur les hauteurs (base cadastrale 3 200 €), la taxe brute 2026 ≈ 3 200 × 0,5091 = **1 629 €** hors TEOM. La taxe ordures ménagères (+8 %) porte la facture totale à ~1 760 €.
### Conseils propriétaires
1. **Vérifier la surface cadastrale** après travaux d'extension.
2. **Budgéter la taxe** dans le plan net vendeur (utile lors d'une estimation).
3. **Comparer avec Annecy / Aix** pour argumenter auprès des acheteurs.
> Nous intégrons systématiquement la taxe foncière dans nos dossiers d'estimation à Chambéry pour éviter les mauvaises surprises au compromis.