⛷️ Estimation Courchevel & 3 Vallées

Une estimation pensée pour les biens ultra-luxe en altitude

Q: Comment valoriser un chalet ski-in/ski-out ?

Nous ajoutons une prime selon la piste (Bellecôte, Cospillot, Chenus…), la vue, l’altitude et les services inclus (staff, spa).

Q: Pouvez-vous produire un rapport pour banque privée ?

Oui. Rapport bilingue FR/EN, utilisé par banques suisses, family offices et fonds immobiliers.

Q: Gestion locative incluse ?

Nous pouvons intégrer les revenus locatifs luxe (conciergeries partenaires) et fournir un tableau cash-flow.

Q: Délais ?

48h maximum, avec visite ou visio. Dossier complet + call de restitution et plan net vendeur.

Nous combinons ventes off-market, carnet acheteurs internationaux et projections locatives 5★ pour livrer un dossier net vendeur prêt pour vos partenaires financiers.

✨ Lancer mon estimation 📞 Ligne Courchevel +33 7 57 83 02 62

Dossier luxe

• Comparables Bellecôte / Cospillot / Chenus
• Valeur min/max + coefficient ski-in/ski-out
• Plan net vendeur + scénarios location ultra-luxe
• Liste acheteurs (HNWI, family offices, hôtels 5★)

Prix au m² 2026

Références Courchevel & 3 Vallées

Chalet Courchevel 1850

18 500 €/m²

Chalet Courchevel 1650 (Moriond)

13 200 €/m²

Chalet La Tania / Le Praz

9 800 €/m²

Appartement 1850

14 000 €/m²

Appartement 1650 / Village

10 200 €/m²

Appartement Le Praz / La Tania

8 100 €/m²

* Sources DVF altitude + mandats exclusifs 2025/2026.

Typologies

Référentiel Courchevel

Chalets ultra-luxe 1850

Ski-in/ski-out, spas, salles de cinéma, services hôteliers, architecture sur mesure.

Chalets familiaux 1650 / Le Praz

Chalets traditionnels rénovés, potentiel location saison premium.

Appartements 3 Vallées

Résidences neuves, programmes managed, importance des services concierge, parking.

Portefeuilles locatifs

Studios/T2 en résidence de tourisme, rendement nets après charges et conciergerie.

Marché 2026

• Demande internationale très forte à 1850
• Stock < 4 mois sur chalets ski-in/ski-out
• Appartements Moriond : +3 % vs 2025
• Programmes hôteliers 5★ tirent les prix vers le haut

Case study

Chalet Bellecôte 780 m²

Estimation 18,5 M€ → offre 19,1 M€ de la part d’un family office. Dossier FR/EN, vidéo cinéma, plan net vendeur multi-devise.

Contact ultra-luxe

Ligne Courchevel : +33 7 57 83 02 62

✨ Voir nos ventes luxe

FAQ estimation Courchevel

Questions fréquentes

Comment valoriser un chalet ski-in/ski-out ?

Nous ajoutons une prime selon la piste (Bellecôte, Cospillot, Chenus…), la vue, l’altitude et les services inclus (staff, spa).

Pouvez-vous produire un rapport pour banque privée ?

Oui. Rapport bilingue FR/EN, utilisé par banques suisses, family offices et fonds immobiliers.

Gestion locative incluse ?

Nous pouvons intégrer les revenus locatifs luxe (conciergeries partenaires) et fournir un tableau cash-flow.

Délais ?

48h maximum, avec visite ou visio. Dossier complet + call de restitution et plan net vendeur.

Menu