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🌊 Riviera des Alpes

Agence Immobilière Aix-les-Bains

Votre expert immobilier à Aix-les-Bains, station thermale sur les bords du lac du Bourget

Pourquoi investir à Aix-les-Bains ?

🌊 Lac du Bourget

Plus grand lac naturel de France, plages, sports nautiques, cadre exceptionnel et apaisant.

💆 Thermalisme

Ville thermale réputée, Thermes Chevalley et Marlioz, tourisme bien-être, clientèle régulière.

🚄 Accessibilité

Gare TGV, A43 Lyon-Chambéry, proche Annecy et Genève. Idéal résidence secondaire.

💰 Prix attractifs

Prix plus abordables qu'Annecy, bon potentiel de valorisation, investissement malin.

Les secteurs d'Aix-les-Bains

🏛️ Centre-ville

Thermes, casino, commerces, architecture belle époque. Charme et animation toute l'année.

Prix moyen : 2 800-3 800€/m²

🏖️ Bord du lac

Accès direct au lac, plages, vue exceptionnelle. Secteur premium très recherché.

Prix moyen : 3 500-5 500€/m²

⛰️ Hauteurs

Vue panoramique lac et montagnes, calme, maisons avec terrain, cadre verdoyant.

Prix moyen : 2 500-3 500€/m²

🌳 Sierroz

Quartier résidentiel familial, écoles, espaces verts, proche commodités.

Prix moyen : 2 400-3 200€/m²

🏥 Marlioz

Quartier thermal, parc, calme, proximité centre-ville à pied.

Prix moyen : 2 600-3 400€/m²

🏡 Périphérie

Communes proches (Tresserve, Mouxy), prix attractifs, cadre naturel.

Prix moyen : 2 200-3 000€/m²

Types d'investissement à Aix-les-Bains

🏠 Résidence principale

Qualité de vie exceptionnelle, cadre naturel, toutes commodités, idéal pour vivre au quotidien.

🏖️ Résidence secondaire

Week-ends au lac, vacances en montagne proche, douceur de vivre, investissement plaisir.

📍 Location saisonnière

Tourisme thermal et estival, forte demande, bonne rentabilité, plateforme Airbnb active.

🏢 Location longue durée

Demande locative stable, curistes, travailleurs locaux, rendement régulier.

Votre projet à Aix-les-Bains

Profitez du cadre exceptionnel du lac du Bourget