Lac pur d'Europe, montagnes environnantes, qualité de vie incomparable. Destination touristique internationale.
À 40 km de Genève, nombreux frontaliers, économie dynamique, marché immobilier très recherché.
Marché immobilier stable et en croissance, ville très demandée, investissement de qualité.
Université, grandes écoles, demande locative étudiante forte, rendements intéressants.
Cœur historique, canaux, architecture médiévale, tourisme, commerces. Secteur premium et très prisé.
Prix moyen : 5 000-7 000€/m²
Vue lac exceptionnelle, plages, jardins de l'Europe. Biens rares et très recherchés.
Prix moyen : 6 000-10 000€/m²
Quartier résidentiel familial, écoles, espaces verts, calme tout en étant proche du centre.
Prix moyen : 4 200-5 500€/m²
Zone commerciale, entreprises, bon rapport qualité/prix, accès facile autoroute.
Prix moyen : 3 500-4 800€/m²
Université, campus, quartier étudiant et familial, dynamique et bien desservi.
Prix moyen : 4 000-5 200€/m²
Commune limitrophe, plus accessible, maisons avec jardin, idéal familles.
Prix moyen : 3 800-5 000€/m²
Le marché immobilier annécien est l'un des plus recherchés de France. La demande dépasse largement l'offre, ce qui explique les prix élevés et la rapidité des transactions.
Pour acheter à Annecy, il est essentiel de :
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