Prix de l'immobilier à Annecy en 2026
Découvrez les prix au m² à Annecy. Analyse des tendances et perspectives du marché immobilier local.
Prix de l'immobilier à Annecy en 2026
Le marché immobilier à Annecy continue d'évoluer en 2026. Voici notre analyse complète des prix au m² et des tendances du marché local, basée sur les transactions récentes et notre expertise terrain.
Prix moyens au m² à Annecy
Les prix de l'immobilier à Annecy varient selon le type de bien, l'emplacement et l'état général. En 2026, on observe :
- Appartements anciens : prix variables selon l'étage, la vue et les travaux à prévoir
- Maisons individuelles : forte demande pour les biens avec terrain
- Chalets et biens de caractère : segment premium en croissance
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Tendances du marché immobilier à Annecy
Le marché immobilier en Savoie et Haute-Savoie reste dynamique en 2026, porté par :
- L'attrait croissant pour la qualité de vie alpine
- Le développement du télétravail favorisant les installations en montagne
- La demande soutenue en résidences secondaires et investissements locatifs
Facteurs influençant les prix à Annecy
Plusieurs éléments impactent la valeur des biens immobiliers dans cette commune :
- Proximité des commodités : commerces, écoles, transports
- Performance énergétique : DPE et travaux de rénovation
- Vue et exposition : critères déterminants en montagne
- Accès stations de ski : plus-value significative
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