Vivre à Annecy, c’est profiter d’un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, avec une vraie vie de ville : commerces, restaurants, gare TGV et accès rapide à Genève. Les quartiers Albigny, Parmelan ou le centre historique sont les plus prisés, mais des secteurs comme Seynod ou Cran-Gevrier offrent encore de belles opportunités.
Vivre à Annecy : cadre de vie et services
Notre estimation à Annecy intègre les micro-marchés (rive Est/Ouest, exposition, accessibilité aux criques) et la rareté des biens avec jardin ou ponton.
Données clés à Annecy
- Fourchette de prix au m² (secteur lac_annecy) : 8 500€ - 15 000€/m²
- Évolution estimée sur 12 mois : +5,2%
- Délai moyen de vente observé : 45 jours
- Niveau de demande sur le secteur : Très forte
Ces indicateurs combinent les ventes récentes autour de Annecy et des communes voisines, afin de donner une vision réaliste du marché local pour préparer votre projet.
Écoles, familles et quotidien à Annecy
Nous corrélons les ventes signées, les délais de commercialisation et la saisonnalité des acquéreurs (Genève, Paris, expatriés) pour une valeur au plus juste.
Loisirs, nature et environnement autour de Annecy
À Annecy, les activités ne manquent pas : randonnée, ski, VTT, sports nautiques. La proximité des grands axes permet de rejoindre les métropoles tout en profitant du calme alpin.