Investir dans l'immobilier à Les Houches — Aravis & Mont-Blanc représente une opportunité intéressante. À Les Houches, la clientèle recherche des chalets familiaux et des appartements en chalet, proche des remontées et du cœur de village. Découvrez notre analyse complète des rendements, zones à potentiel et stratégies gagnantes. Les communes voisines comme Chamonix-Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains ou Servoz complètent ce micro-marché.
Investir à Les Houches : rendements et cash-flow
Nous intégrons en priorité l'ensoleillement, l'accès skis aux pieds, la distance au front de neige et le potentiel locatif 4 saisons.
Données clés à Les Houches
- Fourchette de prix au m² (secteur aravis_montblanc) : 8 000€ - 25 000€/m²
- Évolution estimée sur 12 mois : +6,1%
- Délai moyen de vente observé : 38 jours
- Niveau de demande sur le secteur : Très forte
Ces indicateurs combinent les ventes récentes autour de Les Houches et des communes voisines, afin de donner une vision réaliste du marché local pour préparer votre projet.
Les meilleurs secteurs pour investir à Les Houches
La rareté des biens rénovés dans l'esprit savoyard justifie des primes de valeur significatives.
Fiscalité et stratégies d'investissement à Les Houches
Pour optimiser votre investissement à Les Houches, plusieurs dispositifs fiscaux peuvent s'appliquer : LMNP, déficit foncier, loi Pinel. Notre équipe vous accompagne dans le choix de la stratégie adaptée.