À Chamonix-Mont-Blanc, la rareté foncière et l’attractivité internationale tirent les prix vers le haut. Les biens avec vue directe sur le Mont-Blanc, proches du centre ou des remontées, se vendent très rapidement.
Prix de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc : niveaux au m²
Nous intégrons en priorité l'ensoleillement, l'accès skis aux pieds, la distance au front de neige et le potentiel locatif 4 saisons.
Données clés à Chamonix-Mont-Blanc
- Fourchette de prix au m² (secteur aravis_montblanc) : 8 000€ - 25 000€/m²
- Évolution estimée sur 12 mois : +6,1%
- Délai moyen de vente observé : 38 jours
- Niveau de demande sur le secteur : Très forte
Ces indicateurs combinent les ventes récentes autour de Chamonix-Mont-Blanc et des communes voisines, afin de donner une vision réaliste du marché local pour préparer votre projet.
Tendances du marché à Chamonix-Mont-Blanc
La rareté des biens rénovés dans l'esprit savoyard justifie des primes de valeur significatives.
Perspectives 2024-2025 pour Chamonix-Mont-Blanc
Pour Chamonix-Mont-Blanc, les experts anticipent une stabilisation des prix avec une légère progression dans les secteurs les plus recherchés. Les biens rénovés et écoresponsables bénéficieront d'une prime significative.