France métropolitaine et départements d’outre-mer
Estimation immobilière dans le cadre d’un divorce
Pour envisager une vente ou la conservation du logement par l’un des conjoints, une analyse documentée permet de discuter de la valeur du bien sur une base explicite et commune.
Forfait standard par bien, y compris pour une demande à distance en France. Terrains, immeubles, locaux professionnels et dossiers complexes hors gratuité : sur devis.
Les documents utiles
- Description, adresse, surfaces et titre du bien si disponible
- Photos et état actuel, travaux et diagnostics disponibles
- Occupation du logement et objectif : vente ou conservation
- Date de valeur convenue et éléments utiles demandés par les conseils
Décrivez le projet immobilier et la date de valeur souhaitée, sans transmettre de documents sensibles non nécessaires à l’estimation.
Les questions propres à votre situation
- Préciser les hypothèses retenues pour éviter de comparer des valeurs établies à des dates différentes.
- Différencier valeur immobilière, capital restant dû et partage des droits.
- Identifier les points nécessitant une visite ou des documents complémentaires en cas de désaccord.
Le rapport calcule-t-il automatiquement la soulte ?
Non. La valeur du bien est un élément du calcul, mais la soulte dépend notamment des droits de chacun, du financement et des comptes entre les parties. Votre notaire ou conseil établit ce calcul. L’avis de valeur immobilier ne remplace pas une expertise judiciaire.
Un avis de valeur documenté et signé
Le livrable est un PDF qui présente le bien, les références documentées disponibles, les hypothèses, les ajustements et une fourchette de valeur. À distance, nous utilisons vos documents, photos et échanges ; les limites de l’information disponible sont expliquées.
Le délai du forfait standard est de cinq jours ouvrés après réception du dossier complet. Pour un dossier complexe, le devis précise le périmètre et le délai. La demande est suivie d’un échange, d’une confirmation de prestation et d’une facturation éventuelle. Aucun paiement en ligne n’est demandé.
L’avis de valeur ne remplace pas une expertise judiciaire. Il ne garantit pas à lui seul l’acceptation d’un dossier fiscal, notarial ou judiciaire. Lire la méthode et les limites.
Trouver la commune du bien
Les annuaires départementaux donnent accès aux six situations pour chaque commune. Le département est celui du bien, même si vous habitez ailleurs.
- 01 — Ain
- 02 — Aisne
- 03 — Allier
- 04 — Alpes-de-Haute-Provence
- 05 — Hautes-Alpes
- 06 — Alpes-Maritimes
- 07 — Ardèche
- 08 — Ardennes
- 09 — Ariège
- 10 — Aube
- 11 — Aude
- 12 — Aveyron
- 13 — Bouches-du-Rhône
- 14 — Calvados
- 15 — Cantal
- 16 — Charente
- 17 — Charente-Maritime
- 18 — Cher
- 19 — Corrèze
- 21 — Côte-d'Or
- 22 — Côtes-d'Armor
- 23 — Creuse
- 24 — Dordogne
- 25 — Doubs
- 26 — Drôme
- 27 — Eure
- 28 — Eure-et-Loir
- 29 — Finistère
- 2A — Corse-du-Sud
- 2B — Haute-Corse
- 30 — Gard
- 31 — Haute-Garonne
- 32 — Gers
- 33 — Gironde
- 34 — Hérault
- 35 — Ille-et-Vilaine
- 36 — Indre
- 37 — Indre-et-Loire
- 38 — Isère
- 39 — Jura
- 40 — Landes
- 41 — Loir-et-Cher
- 42 — Loire
- 43 — Haute-Loire
- 44 — Loire-Atlantique
- 45 — Loiret
- 46 — Lot
- 47 — Lot-et-Garonne
- 48 — Lozère
- 49 — Maine-et-Loire
- 50 — Manche
- 51 — Marne
- 52 — Haute-Marne
- 53 — Mayenne
- 54 — Meurthe-et-Moselle
- 55 — Meuse
- 56 — Morbihan
- 57 — Moselle
- 58 — Nièvre
- 59 — Nord
- 60 — Oise
- 61 — Orne
- 62 — Pas-de-Calais
- 63 — Puy-de-Dôme
- 64 — Pyrénées-Atlantiques
- 65 — Hautes-Pyrénées
- 66 — Pyrénées-Orientales
- 67 — Bas-Rhin
- 68 — Haut-Rhin
- 69 — Rhône
- 70 — Haute-Saône
- 71 — Saône-et-Loire
- 72 — Sarthe
- 73 — Savoie
- 74 — Haute-Savoie
- 75 — Paris
- 76 — Seine-Maritime
- 77 — Seine-et-Marne
- 78 — Yvelines
- 79 — Deux-Sèvres
- 80 — Somme
- 81 — Tarn
- 82 — Tarn-et-Garonne
- 83 — Var
- 84 — Vaucluse
- 85 — Vendée
- 86 — Vienne
- 87 — Haute-Vienne
- 88 — Vosges
- 89 — Yonne
- 90 — Territoire de Belfort
- 91 — Essonne
- 92 — Hauts-de-Seine
- 93 — Seine-Saint-Denis
- 94 — Val-de-Marne
- 95 — Val-d'Oise
- 971 — Guadeloupe
- 972 — Martinique
- 973 — Guyane
- 974 — La Réunion
- 976 — Mayotte
Votre projet immobilier
Demander mon estimation immobilière
Décrivez votre besoin. Nous vérifions votre dossier et les conditions de la prestation avant tout engagement.
Un autre motif d’estimation
Révision : 2026-10-29. Mario Zelenika, L’agence 2 Savoie / FLEX IMMO.