France métropolitaine et départements d’outre-mer
Estimation immobilière pour vendre
Avant de fixer un prix de présentation, confrontez votre bien aux ventes comparables et à ses caractéristiques propres. Un avis de valeur argumenté permet de préparer la commercialisation et de comprendre la fourchette proposée.
Dès votre demande, sans attendre la vente et sans imposer de mandat. Ailleurs en France : 250 € TTC par maison, appartement ou chalet. Terrains, immeubles, locaux professionnels et dossiers complexes hors gratuité : sur devis.
Les documents utiles
- Adresse et référence du bien, surface et plan si disponible
- Photos récentes, état du bien et travaux réalisés ou envisagés
- DPE disponible, charges de copropriété et taxe foncière
- Occupation actuelle, bail éventuel et calendrier de vente souhaité
Indiquez votre calendrier et les caractéristiques du bien pour préparer un échange avant la mise en vente.
Les questions propres à votre situation
- Distinguer le prix affiché des prix de transactions effectivement enregistrées.
- Expliquer les écarts de valeur liés à l’état, à l’étage, au terrain et aux annexes.
- Identifier les informations à compléter avant de présenter le bien sur le marché.
Le prix proposé correspond-il au prix de vente garanti ?
Non. L’avis de valeur estime une fourchette à une date donnée, en fonction des documents et des comparables disponibles. Le prix final dépend aussi de la négociation, de l’état du bien et du calendrier de vente.
Un avis de valeur documenté et signé
Le livrable est un PDF qui présente le bien, les références documentées disponibles, les hypothèses, les ajustements et une fourchette de valeur. À distance, nous utilisons vos documents, photos et échanges ; les limites de l’information disponible sont expliquées.
Le délai du forfait standard est de cinq jours ouvrés après réception du dossier complet. Pour un dossier complexe, le devis précise le périmètre et le délai. La demande est suivie d’un échange, d’une confirmation de prestation et d’une facturation éventuelle. Aucun paiement en ligne n’est demandé.
L’avis de valeur ne remplace pas une expertise judiciaire. Il ne garantit pas à lui seul l’acceptation d’un dossier fiscal, notarial ou judiciaire. Lire la méthode et les limites.
Trouver la commune du bien
Les annuaires départementaux donnent accès aux six situations pour chaque commune. Le département est celui du bien, même si vous habitez ailleurs.
- 01 — Ain
- 02 — Aisne
- 03 — Allier
- 04 — Alpes-de-Haute-Provence
- 05 — Hautes-Alpes
- 06 — Alpes-Maritimes
- 07 — Ardèche
- 08 — Ardennes
- 09 — Ariège
- 10 — Aube
- 11 — Aude
- 12 — Aveyron
- 13 — Bouches-du-Rhône
- 14 — Calvados
- 15 — Cantal
- 16 — Charente
- 17 — Charente-Maritime
- 18 — Cher
- 19 — Corrèze
- 21 — Côte-d'Or
- 22 — Côtes-d'Armor
- 23 — Creuse
- 24 — Dordogne
- 25 — Doubs
- 26 — Drôme
- 27 — Eure
- 28 — Eure-et-Loir
- 29 — Finistère
- 2A — Corse-du-Sud
- 2B — Haute-Corse
- 30 — Gard
- 31 — Haute-Garonne
- 32 — Gers
- 33 — Gironde
- 34 — Hérault
- 35 — Ille-et-Vilaine
- 36 — Indre
- 37 — Indre-et-Loire
- 38 — Isère
- 39 — Jura
- 40 — Landes
- 41 — Loir-et-Cher
- 42 — Loire
- 43 — Haute-Loire
- 44 — Loire-Atlantique
- 45 — Loiret
- 46 — Lot
- 47 — Lot-et-Garonne
- 48 — Lozère
- 49 — Maine-et-Loire
- 50 — Manche
- 51 — Marne
- 52 — Haute-Marne
- 53 — Mayenne
- 54 — Meurthe-et-Moselle
- 55 — Meuse
- 56 — Morbihan
- 57 — Moselle
- 58 — Nièvre
- 59 — Nord
- 60 — Oise
- 61 — Orne
- 62 — Pas-de-Calais
- 63 — Puy-de-Dôme
- 64 — Pyrénées-Atlantiques
- 65 — Hautes-Pyrénées
- 66 — Pyrénées-Orientales
- 67 — Bas-Rhin
- 68 — Haut-Rhin
- 69 — Rhône
- 70 — Haute-Saône
- 71 — Saône-et-Loire
- 72 — Sarthe
- 73 — Savoie
- 74 — Haute-Savoie
- 75 — Paris
- 76 — Seine-Maritime
- 77 — Seine-et-Marne
- 78 — Yvelines
- 79 — Deux-Sèvres
- 80 — Somme
- 81 — Tarn
- 82 — Tarn-et-Garonne
- 83 — Var
- 84 — Vaucluse
- 85 — Vendée
- 86 — Vienne
- 87 — Haute-Vienne
- 88 — Vosges
- 89 — Yonne
- 90 — Territoire de Belfort
- 91 — Essonne
- 92 — Hauts-de-Seine
- 93 — Seine-Saint-Denis
- 94 — Val-de-Marne
- 95 — Val-d'Oise
- 971 — Guadeloupe
- 972 — Martinique
- 973 — Guyane
- 974 — La Réunion
- 976 — Mayotte
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Révision : 2026-10-29. Mario Zelenika, L’agence 2 Savoie / FLEX IMMO.