France métropolitaine et départements d’outre-mer
Estimation immobilière pour une succession
Dans une succession, les héritiers ont besoin d’une base de discussion documentée. L’analyse situe le bien sur son marché et précise la date et les hypothèses de valeur demandées pour le dossier.
Forfait standard par bien, y compris pour une demande à distance en France. Terrains, immeubles, locaux professionnels et dossiers complexes hors gratuité : sur devis.
Les documents utiles
- Identification du bien et coordonnées de l’interlocuteur chargé du dossier
- Date de valeur demandée et demande éventuelle du notaire
- Photos, surfaces, plans, diagnostics et état connu du bien à cette date
- Occupation, bail, travaux et contraintes de copropriété connus
Indiquez la date de valeur souhaitée et si le bien doit être conservé, partagé ou vendu.
Les questions propres à votre situation
- Séparer une estimation actuelle d’une analyse à la date du décès.
- Documenter les différences d’état et d’occupation entre la date étudiée et aujourd’hui.
- Présenter les comparables et les incertitudes sans promettre une acceptation automatique par l’administration.
Pouvez-vous analyser une valeur à une date passée ?
La date souhaitée doit être indiquée dès la demande. Nous vérifions si les documents et les références historiques permettent cette analyse. Un dossier rétrospectif complexe fait l’objet d’un devis ; les données récentes ne sont pas présentées comme une valeur historique.
Un avis de valeur documenté et signé
Le livrable est un PDF qui présente le bien, les références documentées disponibles, les hypothèses, les ajustements et une fourchette de valeur. À distance, nous utilisons vos documents, photos et échanges ; les limites de l’information disponible sont expliquées.
Le délai du forfait standard est de cinq jours ouvrés après réception du dossier complet. Pour un dossier complexe, le devis précise le périmètre et le délai. La demande est suivie d’un échange, d’une confirmation de prestation et d’une facturation éventuelle. Aucun paiement en ligne n’est demandé.
L’avis de valeur ne remplace pas une expertise judiciaire. Il ne garantit pas à lui seul l’acceptation d’un dossier fiscal, notarial ou judiciaire. Lire la méthode et les limites.
Trouver la commune du bien
Les annuaires départementaux donnent accès aux six situations pour chaque commune. Le département est celui du bien, même si vous habitez ailleurs.
- 01 — Ain
- 02 — Aisne
- 03 — Allier
- 04 — Alpes-de-Haute-Provence
- 05 — Hautes-Alpes
- 06 — Alpes-Maritimes
- 07 — Ardèche
- 08 — Ardennes
- 09 — Ariège
- 10 — Aube
- 11 — Aude
- 12 — Aveyron
- 13 — Bouches-du-Rhône
- 14 — Calvados
- 15 — Cantal
- 16 — Charente
- 17 — Charente-Maritime
- 18 — Cher
- 19 — Corrèze
- 21 — Côte-d'Or
- 22 — Côtes-d'Armor
- 23 — Creuse
- 24 — Dordogne
- 25 — Doubs
- 26 — Drôme
- 27 — Eure
- 28 — Eure-et-Loir
- 29 — Finistère
- 2A — Corse-du-Sud
- 2B — Haute-Corse
- 30 — Gard
- 31 — Haute-Garonne
- 32 — Gers
- 33 — Gironde
- 34 — Hérault
- 35 — Ille-et-Vilaine
- 36 — Indre
- 37 — Indre-et-Loire
- 38 — Isère
- 39 — Jura
- 40 — Landes
- 41 — Loir-et-Cher
- 42 — Loire
- 43 — Haute-Loire
- 44 — Loire-Atlantique
- 45 — Loiret
- 46 — Lot
- 47 — Lot-et-Garonne
- 48 — Lozère
- 49 — Maine-et-Loire
- 50 — Manche
- 51 — Marne
- 52 — Haute-Marne
- 53 — Mayenne
- 54 — Meurthe-et-Moselle
- 55 — Meuse
- 56 — Morbihan
- 57 — Moselle
- 58 — Nièvre
- 59 — Nord
- 60 — Oise
- 61 — Orne
- 62 — Pas-de-Calais
- 63 — Puy-de-Dôme
- 64 — Pyrénées-Atlantiques
- 65 — Hautes-Pyrénées
- 66 — Pyrénées-Orientales
- 67 — Bas-Rhin
- 68 — Haut-Rhin
- 69 — Rhône
- 70 — Haute-Saône
- 71 — Saône-et-Loire
- 72 — Sarthe
- 73 — Savoie
- 74 — Haute-Savoie
- 75 — Paris
- 76 — Seine-Maritime
- 77 — Seine-et-Marne
- 78 — Yvelines
- 79 — Deux-Sèvres
- 80 — Somme
- 81 — Tarn
- 82 — Tarn-et-Garonne
- 83 — Var
- 84 — Vaucluse
- 85 — Vendée
- 86 — Vienne
- 87 — Haute-Vienne
- 88 — Vosges
- 89 — Yonne
- 90 — Territoire de Belfort
- 91 — Essonne
- 92 — Hauts-de-Seine
- 93 — Seine-Saint-Denis
- 94 — Val-de-Marne
- 95 — Val-d'Oise
- 971 — Guadeloupe
- 972 — Martinique
- 973 — Guyane
- 974 — La Réunion
- 976 — Mayotte
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Révision : 2026-10-29. Mario Zelenika, L’agence 2 Savoie / FLEX IMMO.