Stations reliées Paradiski / Espace Killy : flux continu, tickets plus accessibles que 3 Vallées.
Rentabilité
Données internes + marché GDS 2025
LMNP
Le statut LMNP reste la porte d'entrée la plus rentable : amortissement du bien, récupération de TVA, cash-flow positif avec une gestion pro.
Facteurs de demande
Blueprint 2026
Chalets et appartements décorés avec services para-hôteliers
Meublés gérés en bail commercial ou mandat de gestion
Hotspots tarentaise
La Plagne
4 200 à 5 200 €/m²
Bourg-Saint-Maurice
3 600 à 4 400 €/m²
* Données indicatives basées sur les tendances du marché immobilier 2026. Pour une estimation précise de votre bien à Val d'Isère, contactez notre agence.
Taux & financement
Notre baromètre taux immobilier Savoie + cellule courtiers (Savoie & Genève) sécurisent votre plan LMNP / résidence secondaire.
Val d'Isère : 10 000€ à 22 000€/m². Tignes : 8 000€ à 16 000€/m². Les résidences récentes avec services affichent des prix supérieurs.
Les résidences offrent services et gestion locative clé en main (3-4% net). Les chalets permettent plus de liberté mais demandent plus de gestion.
Oui, notamment britanniques, belges et parisiens. La clientèle internationale représente 30-40% des transactions sur l'Espace Killy et Paradiski.
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Plan d'investissement personnalisé
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