Les requêtes “taux prêt immobilier” progressent de +9 % en Savoie. Nous combinons audit express, dossier bancaire renforcé et courtiers partenaires (Chambéry, Annecy, Genève) pour sécuriser votre achat ou investissement.
Baromètre maison & montagne
Données consolidées via nos partenaires bancaires (Chambéry, Annecy, Léman) + dossiers traités par l’agence. Mise à jour mensuelle.
Primo-accédant
Conditions : Dossier stable, apport ≥ 10 %
Banques locales privilégient les revenus installés (fonctionnaires, CDI).
Investisseur LMNP
Conditions : Cash-flow locatif analysé, structuration SCI/holding possible.
Les dossiers LMNP saisonniers exigent un plan de trésorerie détaillé.
Résidence secondaire premium
Conditions : Revenus internationaux, conformité DPE.
Banques frontalières demandent >20 % d'apport + couverture devise.
Méthode financement
Analyse budget, scoring bancaire, restitution sous forme de grille taux + scénario d'achat.
Bilan patrimonial, pièces justificatives, projection de cash-flow (LMNP / résidence principale).
Pitch dossier auprès des interlocuteurs Savoie/Genève, arbitrage taux fixe / modulable.
Négociation assurance emprunteur, clause modularité, sécurisation de la promesse d'achat.
Option : introduction à nos courtiers frontaliers (Genève / Lausanne) pour les profils expatriés.
Simulateur express
Indiquez votre montant, votre taux et la durée. Nous vous suggérons ensuite un audit complet avec un courtier partenaire.
Mensualité estimée
1 000 €
Coût total des intérêts
120 000 €
Besoin d’optimiser l’assurance emprunteur ou de simuler un différé LMNP ? Nos courtiers partenaires prennent la main.
Focus villes
Banques coopératives souples pour les familles, surtout si revenus domiciliés. Notre équipe prépare le dossier pour Crédit Agricole, Banque Populaire, CA Centre-Est.
Voir l’agence locale →Profils internationaux : montage bi-devise, apport élevé. Nous connectons avec banques frontalières + assureurs luxembourgeois.
Voir l’agence Annecy →Oui, sur 20 ans pour les dossiers primo-accédants solides (apport ≥10 %, taux d’endettement <33 %). Les banques locales accordent des décotes si vous domiciliez vos revenus ou si vous apportez un profil premium (frontaliers, professions libérales).
Nous préparons un dossier complet : prévisionnel loyers saisonniers, mandat de gestion, projection d’occupation. Les banques demandent aussi une enveloppe travaux + trésorerie de roulement ; nous intégrons ces éléments dès l’audit.
Pièces d’identité, justificatifs de domicile, 3 dernières fiches de paie (ou bilans pour indépendants), avis d’imposition, relevés bancaires, tableau d’amortissement en cours et plan de financement. Nous vérifions le dossier avant transmission.
Sécurisez votre emprunt avant de visiter : découvrez nos villes phares pour investir en LMNP ou résidence principale.
Proche de Veyrier-du-Lac
Proche de Menthon-Saint-Bernard
Proche de Veyrier-du-Lac
Proche de Sévrier
Proche de Les Houches
Proche de Combloux
Proche de Les Houches
Proche de Le Grand-Bornand
Proche de Méribel
Proche de Courchevel
Proche de Les Menuires
Proche de Val d'Isère
Proche de Tignes
Proche de Les Arcs
Proche de Aime-la-Plagne
Proche de Évian-les-Bains
Proche de Thonon-les-Bains
Proche de La Motte-Servolex
Proche de Ugine
Proche de La Tour-en-Maurienne
Audit financement
En 48h nous livrons un dossier prêt pour la banque : diagnostic taux, options assurance, recommandations courtiers et check-list des pièces. Idéal avant de signer une promesse ou d’investir en montagne.
