60 % des requêtes immobilières savoyardes mentionnent Leboncoin. Notre méthode : capter ce trafic tout en apportant sélection, marketing et sécurité que les portails ne couvrent pas.
Insights recherche
Source : Google Trends (Savoie, 12 derniers mois). Nous utilisons ces signaux pour prioriser nos contenus et campagnes.
bon coin immobilier
-9 %Toujours la requête n°1 en Savoie, synonyme de réflexe vendeur/autopromo.
le bon coin 73
-10 %Pic autour des mutations et locations étudiantes : besoin de réassurance locale.
taux prêt immobilier
+9 %Le financement reste le blocage n°1 : nous captons ces leads pour accélérer la vente.
immobilier Chambéry
-4 %Les requêtes localisées se renforcent, d’où nos pages agence + estimation par ville.
Portail vs accompagnement
| Critère | Leboncoin / DIY | L'agence 2 Savoie |
|---|---|---|
| Visibilité & canaux | Portail unique + démarche DIY, annonce noyée dans 25 000 offres. | Diffusion multi-portails (Leboncoin compris), base acheteurs premium + campagnes sociales. |
| Qualification acheteurs | Pas de filtre financier, rendez-vous à gérer en direct. | Scoring acheteurs (financement, délai, projet) + visites groupées pour éviter le bruit. |
| Valorisation du bien | Photos smartphone et rédaction libre, difficile de se distinguer. | Shoot HDR, drone, home staging digital, storytelling dans 2 langues. |
| Sécurisation juridique | Contrats et diagnostics à gérer seul, risques de litiges. | Mandat digital, dossier complet, juriste + notaire partenaires. |
| Prix net vendeur | Négociation en solo, offres opportunistes fréquentes. | Benchmark temps réel, stratégie d’enchères, +4-6 % de prix moyen constaté. |
Nous continuons à publier sur Leboncoin pour capter l’audience massive, mais nous filtrons les contacts via notre CRM et privilégions les acheteurs qualifiés.
Approche par ville
Chambéry
→Pack premium + diffusion Leboncoin filtrée, visite en 48h.
Annecy
→Storytelling bilingue, ciblage LinkedIn & Google Ads + base d’attente.
Megève
→Mandat confidentiel, diffusion sélective (Leboncoin décoché).
Évian-les-Bains
→Bundle estimation + plan LMNP, partenariat banques suisses.
Accédez à nos pages locales (estimation, stratégie de diffusion, FAQ acheteurs) et comparez avec Leboncoin.
Proche de Veyrier-du-Lac
Proche de Menthon-Saint-Bernard
Proche de Veyrier-du-Lac
Proche de Sévrier
Proche de Les Houches
Proche de Combloux
Proche de Les Houches
Proche de Le Grand-Bornand
Proche de Méribel
Proche de Courchevel
Proche de Les Menuires
Proche de Val d'Isère
Proche de Tignes
Proche de Les Arcs
Proche de Aime-la-Plagne
Proche de Évian-les-Bains
Proche de Thonon-les-Bains
Proche de La Motte-Servolex
Proche de Ugine
Proche de La Tour-en-Maurienne
Plan d’action hybride
Estimation, mandat digital, diffusion multi-portails, qualification des offres et accompagnement financier : on pilote l’ensemble pour que vous n’ayez plus à jongler entre messages Leboncoin et démarches bancaires.
