Notre estimation à Sévrier intègre les micro-marchés (rive Est/Ouest, exposition, accessibilité aux criques) et la rareté des biens avec jardin ou ponton.
Données clés à Sévrier
- Fourchette de prix au m² (secteur lac_annecy) : 8 500€ - 15 000€/m²
- Évolution estimée sur 12 mois : +5,2%
- Délai moyen de vente observé : 45 jours
- Niveau de demande sur le secteur : Très forte
Ces indicateurs combinent les ventes récentes autour de Sévrier et des communes voisines, afin de donner une vision réaliste du marché local pour préparer votre projet.
Analyse rive/altitude/vue
Comps récents vérifiés
Valorisation des extérieurs & accès lac
Nous corrélons les ventes signées, les délais de commercialisation et la saisonnalité des acquéreurs (Genève, Paris, expatriés) pour une valeur au plus juste.